FANTASTISKE
– lige ved Nordhavn Station
FANTASTISKE KONTORLEJEMÅL
-lige ved
Nordhavn Station
NYRENOVEREDE KONTORER MED NORDHAVN STATION OG METRO SOM NÆRMESTE NABO
Nye lejere kan glæde sig til hyggelige store haver mellem de 5 delvist sammenhængende bygninger, fælles personalerestaurant med spændende nicher, reception og mødecenter i høj kvalitet og eksklusivt design. Kontorerne udstyres med køl og ventilation. Træ og natursten vil være blandt de materialer, der benyttes til at indrette byens nye hot spot. Indflytning efter aftale.
NEW NORDIC
Indretningen er holdt i skandinavisk stil med lækre materialer, samt køl og ventilation i fritlagte spirorør. Mødelokaler og kontorer er med glasfronter, og lofter der sikrer god akustik. Naturligvis leveres alle lejemål med nye trægulve, i høj kvalitet.
Der er store gårdhaver mellem bygningerne med spændende beplantning, havnemiljø og det trendy Århusgadekvarter, lige uden for døren.
| Blok | Etage | Areal m2 | Arbejds- pladser |
Årlig leje pr. m2/kr |
| 3 |  |
755 | 52 | 1.650 |
 |
983 | 76 | 1.650 | |
| 3. sal | 923 | 72 | 1.795 | |
| 4 | |
335 | 24 | 1.650 |
|
753 | 44 | 1.650 | |
| 5 | |
934 | 44 | 1.650 |
| 6 | |
1.045 | 90 | 1.650 |
|
1.157 | 90 | 1.650 | |
 |
1.157 | 90 | 1.675 | |
| 7 | Stuen * | 1.070 | 40* | 1.575 |
| Mezz * | 984 | 40** | 1.575 | |
|
1.151 | 94 | 1.650 | |
|
1.220 | 94 | 1.650 | |
|
1.220 | 94 | 1.650 | |
 |
1.220 | 94 | 1.675 | |
| Stue** | 934 | 36 | 1.575 | |
| I alt ledigt/total | 2.988/15.841 | 358/1.074 |
* Lejemålene er beliggende i hhv. Blok 7 og kontor overfor Charlottehaven. Lejemål i Blok 7, stue og mezzanin udlejes som ét lejemål.
** Stueplan mod Charlottehaven, beliggende i midterbygning.
Det er muligt at leje depotrum.
Indflytning efter aftale.
| Leje pr. m²/år | 1.575 kr. |
| Drift pr. m²/år | 449 kr. |
| Varme pr. m²/år | 138 kr. |
| Ventilation og køl pr. m²/år | 59 kr. |
| Depositum kontant | 6 måneders leje |
| Momspligtig | Ja |
| Årlig regulering af lejen | 2,5 % |
| Uopsigelighed for lejer | Efter nærmere aftale |
| Uopsigelighed for udlejer | Efter nærmere aftale |
| Opsigelsesvarsel | 6 måneder |
| Parkering pr. plads pr. md.* | 1.600 kr. |
* Der kan lejes 1 p-plads pr. 81 m2 lejet kontor, eksklusiv for lejer fra kl. 07.00 – 17.30.
Antallet af p-pladser fordeles proportionalt med lejemålenes størrelser.
Alle priser tillægges moms.
UOVERTRUFFEN BELIGGENHED
VED PORTEN TIL
NORDHAVN
Med Nordhavn Station og metro som nærmeste genbo, gode P-forhold og få min. kørsel til motorvejsnettet takket være Nordhavnstunnelen, kan det næsten ikke blive bedre.
Få min. gang til Århusgadekvarteret, som er under transformation fra frihavn til ny moderne bydel.
HØJT TIL HIMLEN – TÆT PÅ ALT
INFRASTRUKTUR
 |
NORDHAVN ST. | 1 MIN. GANG |
|
NORDHAVN METRO | 4 MIN. GANG |
 |
BUS, LINJE 23 | 1 MIN. GANG |
 |
PARKERING | UNDER EJENDOMMEN |
 |
TUNNEL TIL MOTORVEJSNET | 3. MIN KØRSEL |
HØJT TIL HIMLEN – TÆT PÅ ALT
VIL DU VIDE MERE…
Se vores flotte brochure
her!
LEDIGE
AREALER
934 m2 – 2.054 m2.
Pris fra 1.575 kr. pr. m2 pr. år.
Hent brochuren, se plantegninger, priser og m2 i detaljer.
Kontakt os nu, hvis du vil booke en fremvisning eller vide mere.
LEDIGE
AREALER
934 m2 – 4.139 m2.
Pris fra 1.575 – 1.650 kr. pr. m2 pr. år.
Hent brochuren, se plantegninger, priser og m2 i detaljer.
Kontakt os nu, hvis du vil booke en fremvisning eller vide mere.
Team for udlejning
Vi er klar til, at hjælpe dig med at finde dit nye kontorlejemål.
Kontakt
JAKOB VEINO
PARTNER
TELEFON: +45 +45 2623 1000
MAIL: JV@LINOR.DK
Kontakt
MARTIN RØNNE
PARTNER
TELEFON: +45 +45 6066 3777
MAIL: MR@LINOR.DK
Udlejer
Kontakt
STEEN KJELSTRUP
Letting manager
Email: steen.kjelstrup@fokusasset.dk
Tlf.: +45 20 63 17 36
