FANTASTISKE
KONTORLEJEMÅL
– lige ved Nordhavn Station
FANTASTISKE KONTORLEJEMÅL
-lige ved
Nordhavn Station
MODERNE, NYRENOVEREDE KONTORER MED FOKUS PÅ BÆREDYGTIGHED – KLAR TIL INDFLYTNING VED NORDHAVN STATION OG METRO
Nye lejere kan glæde sig til hyggelige blomstrende haver mellem de 5 delvist sammenhængende bygninger, fælles personalerestaurant med ØKO-spisemærke og spændende nicher, en café, reception og mødecenter i høj kvalitet og eksklusivt design. Ejendommen er DGNB-certificeret til guld-niveau. Kontorerne udstyres med køl og ventilation. Træ og natursten vil være blandt de materialer, der benyttes til at indrette byens nye hot spot. Indflytning efter aftale.
NEW NORDIC
Indretningen er holdt i skandinavisk stil med lækre materialer, samt køl og ventilation i fritlagte spirorør. Mødelokaler og kontorer er med glasfronter, og lofter der sikrer god akustik. Naturligvis leveres alle lejemål med nye trægulve, i høj kvalitet. Solceller på taget og et lavt energiforbrug sikrer sund driftsøkonomi.
Der er store blomstrende gårdhaver med høj biodiversitet mellem bygningerne med spændende beplantning, havnemiljø og det trendy Århusgadekvarter, lige uden for døren.
| Blok | Etage | Areal m2 | Årlig leje pr. m2/kr |
| 1 | Stuen | 1.147 m² | 1.850 |
| Mezzanin | 454 m² | 1.300 | |
| I alt | 1.601 m² | 1.575 | |
| 4 | 2. sal | 753 m² | 1.800 |
| 6 | 1.sal | 1.045 m² | 1.850 |
| 3.sal | 1.157 m² | 1.850 |
Det er muligt at leje depotrum.
Indflytning efter aftale.
| Leje pr. m²/år | *Fra 1.800 kr. |
| Drift pr. m²/år | 549 kr. |
| Varme pr. m²/år | 119 kr. |
| Ventilation og køl pr. m²/år | 78 kr. |
| Depositum kontant | 6 måneders leje |
| Momspligtig | Ja |
| Årlig regulering af lejen | 3 % |
| Uopsigelighed for lejer | Efter nærmere aftale |
| Uopsigelighed for udlejer | Efter nærmere aftale |
| Opsigelsesvarsel | 6 måneder |
| Parkering pr. plads pr. md. | 1.750 kr. |
| Energimærkning | A2010 |
| Certificering | DGNB GULD |
Antallet af p-pladser fordeles proportionalt med lejemålenes størrelser.
Alle priser tillægges moms.
UOVERTRUFFEN BELIGGENHED
VED PORTEN TIL
NORDHAVN
Med Nordhavn Station og metro som nærmeste genbo, gode P-forhold og få min. kørsel til motorvejsnettet takket være Nordhavnstunnelen, kan det næsten ikke blive bedre.
Få min. gang til Århusgadekvarteret, som er under transformation fra frihavn til ny moderne bydel.
HØJT TIL HIMLEN – TÆT PÅ ALT
VIL DU VIDE MERE…
LEDIGE
AREALER
753 – 1.601 m².
Pris fra 1.800 kr. pr. m2 pr. år.
Hent brochuren, se plantegninger, priser og m2 i detaljer.
Kontakt os nu, hvis du vil booke en fremvisning eller vide mere.
LEDIGE
AREALER
753 – 1.601 m².
Pris fra 1.800 kr. pr. m2 pr. år.
Hent brochuren, se plantegninger, priser og m2 i detaljer.
Kontakt os nu, hvis du vil booke en fremvisning eller vide mere.
Team for udlejning
Vi er klar til, at hjælpe dig med at finde dit nye kontorlejemål.
Kontakt
JAKOB VEINO
PARTNER
TELEFON: +45 2623 1000
MAIL: JV@LINOR.DK
Kontakt
NANNA CLAUSEN
ERHVERVSMÆGLER
TELEFON: +45 3013 6906
MAIL: NC@LINOR.DK
Kontakt
MARIA RØMER
UDLEJNINGSCHEF
TELEFON: +45 5360 4080
MAIL: maria.romer@fokusnordic.com
Kontakt
MORTEN VALLENHOF HJARSEN
UDLEJNINGSCHEF
TELEFON: +45 5384 0943
MAIL: morten.hjarsen@fokusnordic.com
